房产热榜
楼盘热评榜
1中集·青春里价格待定172条点评
2雁滩家园·萃英居8500元/㎡152条点评
3黄河春城价格待定175条点评- 4唐顿庄园127条点评
- 5联谊·碧水景苑88条点评
- 6昱华·河山郡87条点评
- 7城投·睦府89条点评
- 8明丰·金玥湾89条点评
- 9恒基·金润府88条点评
- 10富强·望江名门90条点评
临夏阁楼风水四大禁忌:空气流通很重要
您的家里有阁楼的话,不妨好好装修一下,除了可以充分利用空间,还能打造带来的好运的住宅格局。一起随临夏房天下小编看看阁楼有什么需要注意的禁忌吧! 1、阁楼位置有限,因而其屋顶是比较低矮的,这样一来,整体的气体就运行地不是特别流畅了,如果到了雨季、夏季的时候,受到的影响就更大了。所以,为了达到聚气养气的目的,阁楼的坡度要尽量小些。 2、阁楼一般都是有斜顶的,如果斜顶平整有序那就没问题,但如果斜顶结构杂乱无章就要进行改整下,让其恢复平整。同时,阁楼的吊顶也要避免出现横梁压顶的情况。横梁压顶在学上来讲是大忌。如果一个人长期处于这种环境之下,容易破财损身。 3、阁楼如果保持阳光和空气流通,充足的光线和流畅的空气能够赶走不好的衰气,让人的精神状况都好起来。此外,阁楼装修的整体色彩应以暖色或者是浅色系为主。因为阁楼本身就是低矮的,如果用过于深沉的颜色会给人带来暗淡的感觉。 4、阁楼由于位置和环境的不利因素,在耗能方面是比较大,同时要想纳气就比较难了。所以可以考虑将阁楼打造成一个书房、聚会小天地,也不失为一个好的设计。(临夏房天下综合整理) 临夏热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 润银城 临夏市 720
房天下综合整理2015-12-25
临夏风水图解:买房装修不得不看的惊爆内幕
房屋对于中国人来讲是一个非常重要的家居因素,无论科学与否,但它几乎至少影响着每一个人的心理感受。,会隐藏在房屋的每个角落,下面临夏房天下小编就向您图解房屋。 房屋图解之一,房子不见光 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。 房屋图解之二,右高左低的房子 房屋上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。 房屋图解之三,卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。中心受污不宜,这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。 房屋图解之厕所“四宜”: 1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕
房天下综合整理2015-12-25
3万块装66㎡loft显豪宅范 还腾个衣帽间让你美美哒
有心不怕房小,只要肯用脑,小户型我照样住豪宅!本案是66平米LOFT现代简约一居室,尽管它的面积不大,但是小小LOFT公寓却却功能齐全,还腾个衣帽间让你美美哒。色调以白色和绿色为主,配上极佳的采光,让房间犹如仙境!实在是太美了,不信就来瞧瞧! 这是一套简约风格的小复式,面积并不大。男主人喜欢绿色,因此你会发现这是一个绿意盎然的家。客厅兼具客房,沙发和茶几都是多功能的,白天可以当沙发看电视,晚上可以将沙发展开当一张床。 以白色为主色调的空间里一点也不显的单调,这得益于沙发,茶几,电视墙以及其它家具的动人细节,主体沙发干净整洁,线条流畅。 电视墙采用天然细花白石材,把电视嵌入进去,让空间更简洁生动。多功能茶几配上优雅的罩面,白色纱幔,加上绿色地毯,营造出一个轻松,绿色,浪漫的空间氛围。 顺楼梯结构砌了一个楼梯扶手墙,利用楼梯结构正好可以在这个位置做一个卡座的位置,利用空间,满足餐桌的需求。 厨房和客厅是一个弹性空间设计。因为男主人只是偶尔下厨,为了增大空间的舒适感,让客厅和厨房更好的联系起来,所以做了一个开放式厨房。 卫生间使用的的深色的瓷砖,体现男人沉稳的一面。 顶采用了悬空的做法,让
房天下综合整理2015-12-25
2016房价走势解析 几多欢喜几多愁
按照市场价值规律,价格都是由供需关系所决定的,那么房价本质上是由城市的产业结构、城市行政等级与人口净流入等因素决定的。因此今天我们就看一下各个城市的行政等级、人口净流入情况来看一下该城市2016年上涨的空间。 1. 房价上涨的城市: (1)北上广深一线城市 2015年12月17日,同策咨询研究部联合同海咨询发布的《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告显示,在包括北上广深等一线、省会及重点二线在内的35个大中城市中,供需比在1.1以下位于合理区间的城市仅有7个,占比20%其中房价高的深圳供需比数字小,仅有0.57.供需比低的城市,这些城市房价上涨可能性大。 以供需比为0.91的上海为例,2014年常住人口2425.68万人,人口基数多,且处于稳定增加状态;由于上海是整个长三角地区经济中心,产业聚集效应明显,因此我们预测上海未来三年的潜在需求达到了1886万平米,在35个城市中位于前列。 (2)重点二线城市 在样本中的重点二线城市中,成都、厦门、天津、杭州、西安、南京,供需比排名位于中上游.他们的经济发展程度较好,基本上属于人口导入型城市,也具备一定的投资价值。 (3)省会城市 另有
房天下综合整理2015-12-25
买房都要交哪些税费?临夏全交税流程都在这里
买房时,你知道自己要付哪些税费吗?你知道契税、印花税分别是多少吗?你知道哪些是需要买家出,哪些又是卖家出吗?如果你不知道,没关系,下面临夏房天下小编就为您细细讲解。 1.契税:房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。 交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。 1.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共
房天下房天下2015-12-24
任志强牛刀新预测2016临夏房价走势:断崖式下跌后果惊人
任志强新预测2016房价。2016房价走势如何?2016年房价断崖式下跌?中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。12月已至,让人忍不住展望2016中国楼市中国房价上涨还是房价下跌?关于2016年房价走势房价真相,任志强谈房价,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 任志强新谈2016房价。任志强新预测房价:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳,2015年楼市政策不断,2015年内央行五次降准降息,2015年内二套房首付降至四成,2015年内营业税五改二,2015年内公积金异地贷款可行,2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激,2016房价走势上涨还是下跌? 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利
房天下房天下2015-12-24
月入4000太心酸 钱太少就应该这样在临夏买房
你不理财,财不理你。那么,问题就来了:月入4000元,如何才能在临夏买房呀?! 先来看看理财分析师的建议: 陈先生: 今年25岁,妻子24岁,明年准备生小孩。陈先生月收入4000元左右,妻子月收入2000元左右,两人月开支2500元左右。今年6月份开始定投基金1000元,银行有6000元定期存款。夫妻俩都购买了社保。 短期目标: 希望两三年内能在临夏首付个刚需房。 理财分析: 陈先生家庭呈现目前支出较少,而未来开支较大的财务特征。夫妻两人都比较年轻,应该未来收入还有提升空间。家庭处于形成期,未来主要生活目标是筹集建房的首期款以及为生养孩子用做准备。 目前,陈先生家庭收入支出节余为2500元(不考虑定投部分),但没有将全部资金找到有效的使用和增值途径。在陈先生的理财配置中,没有预留日后的紧急准备金,只有定期存款,资产配置很不合理。未来家庭可能需要买房以及孩子生养等支出,而陈先生并未对此进行针对性规划。 理财建议: 1、每月节余1600元,可考虑将这笔钱用于做房屋首期款。由于陈先生夫妻俩比较年轻,可以考虑将这笔钱定投比较激进的基金组合,譬如组合中多配置股票型和指数型的基金。假设3年后买房
房天下房天下2015-12-24
为什么要签购房合同补充协议?需要注意什么
购房补充协议非常常见,只要是买房的,似乎在正式合同之外都会有一个补充协议,具体的说一说在这一个别案例中的具体事项,同时也是与开发商讨价还价的结果。 由于标准的购房合同条款的局限性,几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的,条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。 签定补充协议的注意事项 关于不可抗力 导致发展商交付房屋的原因很多,不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明,发展商通常会对不可抗力的范围作扩大性解释,例如将施工过程中出现的重大技术问题或其它发展商不能控制的因素列入不可抗力的范围,以规避由于交付房屋而需承担的违约责任,对此购房者应该在补充协议中尽量明确不可抗力事件的范围,在出现不可抗力时发展商应该提供政府主管部门、公证机构或专业鉴定机构的证明性文件才能作为其免责的理由,同时约定当不可抗力事件导致交房超过一定期限时,购房者有权终止合同,要求发展商退还已经支付的全部款项,或者就实际天数要求发展商给予一定数额的经济补偿。 关于分摊建筑面积 作为房屋总建
房天下综合整理2015-12-24
94平复式清新公寓 轻松感受五星级酒店般的舒适
94平方米的复式公寓,以白色为主题,选用时尚纯白的墙壁装饰,白绘的木地板和质朴的砖墙。 楼下是一个宽敞的大厅,配有按摩浴缸和淋浴瓷砖浴室和一个通风的房间。 楼上是独立的用餐区,厨房,大卧室和客厅。连接上下楼的是黑色螺旋楼梯。
房天下综合整理2015-12-24
临夏躲霾行动:如何选择高层住宅楼层?
对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。那么该如何选择高层住宅楼层呢?且和临夏房天下一起来看看! 1.噪声 许多人以为身居高楼就能“远离噪声”,可事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。这主 要是声波的路线根树木和建筑物的多少有关,挡近地面,固体阻挡物多,而越到高层,因体阻挡物越少,噪声越能自由地往上走,听得也越真切。噪声污染高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言,它的噪声源表现为震动和声音两部分,简单的例子就是道路的房子,低层在车辆经过的时候不但能听到声音 还能明显感受到震动。而对于高层的住户而言,震动的影响就会被不断的减弱,但与此同时,由于过高周遭的环境就会越空旷,空旷的环境很难像低层一样实现对直 达声的有效削减,而且,声音是以声波的形式传递的,当某层的高度正好达到该噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。在噪声污染区选择楼层重要依 据周围的具体环境而定。 2.粉尘 买高层住宅一定要尽量避免9到11层,因为这个高度正好是污染物和灰尘
房天下综合整理2015-12-24
