楼盘热评榜
1中集·青春里价格待定172条点评
2雁滩家园·萃英居8500元/㎡152条点评
3黄河春城价格待定174条点评- 4唐顿庄园127条点评
- 5联谊·碧水景苑88条点评
- 6昱华·河山郡87条点评
- 7城投·睦府89条点评
- 8明丰·金玥湾88条点评
- 9恒基·金润府88条点评
- 10富强·望江名门90条点评
任志强预测2016临夏房价走势 这20城明年房价将上涨
百城平均房价连涨七个月,11月百城房价曝光,百城平均房价连涨七个月。11月百城房价显示11月我国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10899元人民币,环比上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。中国百城平均房价从5月份"负转正"后,连续七个月环比上涨。临近年底,2016年房价走势引人关注,百城房价环比上涨七个月的劲头能持续一到2016年吗?任志强预测2016房价即将上涨20城市,看看临夏未来房价走势如何。 、北京 住宅均价:29418元/平米 第二、上海 住宅均价:27024元/平米 第三、深圳 住宅均价:25942元/平米 第四、厦门 均价:25538元/平米 第五、温州 住宅均价:20,755元/平 第六、三亚 住宅均价:20,017元/平 第七、杭州 住宅均价:20753元/平米 第八、广州 住宅均价:19265元/平米 第九、南京 住宅均价:15925元/平米 第十、天津 住宅均价:17032元/平米 第十一、宁波 住宅均价:14698元/平米 第十二、福州 住宅均价:14698元/平米 第十三、珠海 住宅均价:12899元/平米 第十四、金华 住宅均价:11,
房天下房天下2015-12-29
让临夏人生意越做越好:三大商铺旺财风水跑不了
在这个竞争激烈的商业环境当中,店铺的租金也越来越高,让各位开店的临夏朋友苦不堪言。要知道,单单只靠员工的卖力工作是往往不够的。我们还应该为店铺摆布一个好的局,才能有更好的财运。下面跟着临夏房天下小编一起来看看让店铺生意变好的3大吧。 一、选址 店铺的生意好坏,其主要的原因就是店铺的选址问题。按照学的说法,店铺要开在有生气、延年、天医等吉祥方位。 二、店铺大门 店铺大门,为招财纳福之口。适当在大门旁摆上一些植物,能起到很好的招财作用。注意:我们在选择植物的时候,要根据店主的五行命相来选择。例如:“阳命火相人”五行喜土、金、水,那么选择五行属土的仙人掌、属金的金钱树、属水的开运竹可以带来好运。 植物的五行属性: “金”的植物有:发财树、水仙、黄橘、万两金等;“木”的植物有:竹柏、绿宝石、兰草、富贵竹等;“水”的植物有:鱼尾葵、君子兰、龙骨、针葵等;“火”的植物有:红铁、木棉、红桑、桃花等;“土”的植物有:黄菊、萱草、米兰、金心吊兰等。 三、收银台 收银台是店铺中比较重要的部分。收银台是聚财之地,不宜背后无墙。靠墙起到防止财气外泄的效果,利于店铺的财运。(临夏房天下综合整理) 临夏
中国青年网2015-12-29
买房签合同须知 警惕这七种无效购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买房时重要的一步就是签订合同了,现实中却因为各种原因而导致合同无效。小编整理了七种无效房屋买卖合同的情形,大家签订时千万要注意了。 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。 3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体
房天下综合整理2015-12-29
90后夫妇晒家 别点!看一眼就会爱上的混搭新风尚
小编要怎么形容眼看到这个家的感受呢?就是"嘭"的一声,心里开出花来,业主是一对热爱旅游的90后夫妻,这款婚房采用的是中式加简约的混搭风格,餐厅设计别致新奇,用他们的话讲就是:我们的目标是星辰大海!一起看看他们"星辰大海"一般的家吧! 餐厅装修的背景墙是世界地图的图案,采用裸墙使空间更加时尚个性,加之世界地图的彩绘时空间更加随性,就像随时会有一场说走就走的旅行。 整体家具采用实木家具,环保实用品味独特。 隐约看见厨房,简单的装修品味却大有不同。 客厅装修舒适的沙发组合,贵妃榻可以直接睡觉的哦。 天蓝色和浅灰色的搭配,加之实木的家具,将这款90后小夫妻的婚房装点的质朴踏实。 随处可见的小物件可以看出业主可爱活泼的内心。 客厅餐厅一体化的装修节省空间,空间透亮明亮,餐厅的背景墙增加空间的层次感,同时利用不同的吊灯来区别功能间也是常用的办法。 镂空隔断。 讲究的餐桌,温馨高档。 餐厅和客厅的装修风格相配,相似中又有不同,层次感很强。 吃西餐的时候很有感觉。 厨房装修,厨房面积小,L形厨房。 温馨的卧室装修。 室内阳台增加采光,多出一个休闲区。 考究的梳妆台,做工讲究质量不错,很有古代女子上妆
房天下综合整理2015-12-29
任志强:投机购房已过时 可合理调整房价
2015年12月26日中午,华远地产(华远九都汇)的年终媒体餐聚,退休了的任志强也仍然是此次活动的主角。 而正因为目前还身在房地产行业,所以对于房地产以及行业所关注的问题自然是脱不开的话题,尤其中央经济工作会议近日给出了有关房地产行业的几点"指示","任大炮"更是不可能没话说。 事实上,中央经济工作会议上涉及的很多内容都被业界所热议着,但在任志强看来,前几年都是国务院出政策,但没看见党的工作会议上重点提关于房地产的调控,所以这次意义重大。 "什么叫过时?2012年出的这些政策,重点就是限制投资投机购房,这次告诉你,自然人可以自由买房了。"对于取消过时的限制性措施一说,任志强可谓十分赞同。 但他提到一点,就是党中央在鼓励自然人买房的同时,要求发展住房租赁市场。 任志强一再强调,限制投资、投机购房是过时了,这次修改的过时里头,这一点需要做调整。他还把握十足地预测:"现在看来三套是可以买的,过时限制里头一定会取消三套和一二套之间的差别,首付差别可能也得取消。"但对于大家关心的取消限购,他认为并不是所有城市都会把限购都取消。"大概41.5个城市已经取消了,还剩4个半,有一个城市局部取消,还
房天下综合整理2015-12-29
临夏买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了
今年内,中国人民银行4次下调公积金贷款利率,后一次下调时间为8月26日。按照相关规定,4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着,8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。据统计,4次利率调整累计降幅达23%。 临夏买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了 今年,中国人民银行四次下调公积金贷款利率,后一次下调时间为8月26日。按照上述规定,8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房人,明年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后,月还款额相应减少。贷款期限1—5年的,年利率调整为2.75%;贷款期限6—30年的,年利率调整为3.25%。属于第二套住房贷款的,年利率执行基准利率的1.1倍。 由于2016年1月属于跨年度计息期,按实际天数分段计息,2月开始才完全按新利率计息,因此,明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒,涉及利率调整的贷款职工,明年1月1日后应及时查询新的还款计划,以免影响正常还款。 算账贷50万期限30年每月少拿283元 执行新利率后,与今年初相比,明年每月可以少还款多少呢?
房天下房天下2015-12-29
2016年临夏房价下跌?这四类房子保值
“330新政策”、降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年,一系列政策释放出稳定房地产市场的积极信号,中国楼市经历了从趋冷到回暖的转折。 受去年房地产寒冬影响,今年初70个大中城市房价均跌至1年前水平。在这种情况下,“330新政策”被业内视为提振楼市冷暖的分水岭。 3月30日,央行、住建部、银监会联合发文,将二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付低降至二成。同日,财政部发文调整个人住房转让营业税政策,将普通住房营业税免征期由五年改为二年。 在此基础上,8月27日,住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合再发文松绑实施了近十年的“限外令”;9月30日,央行和银监会又联合发通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%;10月8日,公积金异地贷款业务正式全面推行。这意味着,在一线城市工作缴纳公积金的购房人可以在三四线城市买房。 一系列政策效果不断显现,带动房价上涨城市个数不断增加。国家统计局数据显示,今年11月份,房价同比上涨的城市数量已“三分天下”,总数达到21个,占比3
房天下房天下2015-12-29
揭秘2016买房诀窍:临夏12种房型绝不能买
到了年底买房的小高峰,什么类型的房子不能买,什么样的房子装修有什么装修禁忌呢?今天临夏房天下小编就为大家盘点一下坚决不能买的房屋户型。 不能买的房型一:房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 不能买的房型二:卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 不能买的房型三:卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 不能买的房型四:浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 不能买的房型五:房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
房天下成都二手房2015-12-28
临夏房产证办理流程:不动产登记实施后新规定
临夏房产证办理流程分五大步:签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。快来和临夏房天下小编一起学习吧! 临夏房产证办理流程:不动产登记实施后新规定 临夏房产证办理流程步:签订买卖合同 二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同。网签完成,只要材料齐全,当事人可以随时办理房屋登记。 临夏房产证办理流程第二步:到管理部门登记 不动产目前在什么部门登记呢?目前北京市国土部门负责土地登记管理,住建部门负责房屋登记管理,园林绿化部门负责林权登记管理,农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书,待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说,原来在哪办现在还在哪办。 临夏房产证办理流程第三步:缴纳二手房交易税费 二手房房产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 临夏房产证办理流程第四步:提交申请材料 在北京买二手房办理房产证需要携带什么材料呢?市住建委表示,
新京报2015-12-28
公积金提取条件大不同 临夏上班族年终必看
很多临夏上班族交纳了住房公积金,却对其如何提取没有明确的认识。其实,住房公积金的用途不同其提取条件也会不同,临夏房天下小编整理了住房公积金提取攻略,希望能帮大家梳理清楚。年终福利哦大家快来看! 公积金提取范围: 1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的 2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。 4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。 5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。 租房也可以提取:租房自住,在租赁合同期限内的。 提取公积金还贷的具体条件: 1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 自己建房、装修、翻修房屋也可以提取: 1、职
房天下房天下2015-12-28
